Infonavit elimina límites y abre puertas a múltiples créditos para trabajadores
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) acaba de revolucionar el acceso a financiamientos habitacionales para millones de derechohabientes en México. Esta nueva política permite que cualquier trabajador pueda solicitar múltiples créditos durante toda su vida laboral, siempre y cuando haya liquidado el préstamo previo.
Desde este cambio vigente, ya no existe restricción oficial que limite el número de créditos que un derechohabiente puede tramitar. A partir de ahora, los trabajadores podrán solicitar créditos subsecuentes para diversas finalidades: comprar una casa nueva o usada, adquirir terrenos, construir, mejorar o ampliar su vivienda e incluso reestructurar hipotecas bancarias.
Condiciones claras para acceder a nuevos créditos Infonavit
Para solicitar estos créditos subsecuentes es indispensable cumplir con ciertos requisitos fundamentales.
- Haber liquidado completamente el crédito anterior, sin importar si la garantía hipotecaria sigue vigente.
- No presentar incumplimientos o marcas negativas durante la vida del crédito previo.
- Contar con saldo disponible en tu Subcuenta de Vivienda, salvo cuando el nuevo crédito tenga garantía hipotecaria.
- Cumplir con las condiciones específicas de elegibilidad para el tipo de financiamiento que se elija.
Además, existen importantes consideraciones relacionadas con la edad y capacidad de pago.
- La suma de tu edad más el plazo del crédito no puede superar los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
- Si tu ingreso es igual o menor al salario mínimo, tu mensualidad no podrá ser superior al 20% de tus ingresos.
- Cuando percibas un salario mayor, el pago mensual podrá alcanzar hasta el 30% de tus ingresos.
¿Cómo solicitar tu crédito subsecuente en Infonavit?
El proceso es ágil y muy similar al del primer crédito. Solo tienes que ingresar a Mi Cuenta Infonavit para precalificarte y conocer las opciones financieras que mejor se ajusten a tu situación actual.
Esta actualización representa un avance significativo para los trabajadores mexicanos, pues abre el camino para fortalecer su patrimonio y mejorar su calidad de vida, brindándoles acceso constante a recursos para el hogar durante toda su vida laboral.
Impacto inmediato para los derechohabientes
Con esta medida, Infonavit responde a una necesidad histórica de flexibilidad en la solución de vivienda. Muchos trabajadores podrán acceder a nuevos créditos para mejorar sus condiciones habitacionales, sin quedar limitados por una sola oportunidad financiera.
Además, facilita el pago de deudas hipotecarias previamente contraídas con bancos, ampliando las opciones de pago y financiamiento para los mexicanos.
Perspectiva y próximos pasos
Los derechohabientes deben estar atentos a su saldo en la Subcuenta de Vivienda, revisar estrictamente su historial crediticio y planificar su capacidad de pago respetando los límites establecidos para evitar inconvenientes.
Esta puede ser la oportunidad para concretar ese proyecto de vida pendiente, ya sea comprar un segundo inmueble para inversión, construir o simplemente mejorar el hogar familiar.
Infonavit continuará informando sobre actualizaciones y opciones disponibles para que cada trabajador mexicano maximice sus beneficios habitacionales en el tiempo que dure su vida laboral.
