El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha anunciado una significativa reducción en los requisitos para solicitar un crédito hipotecario, facilitando así el acceso a los trabajadores que perciben menos de dos salarios mínimos. El director general, Octavio Romero Oropeza, explicó que a partir de 2025 los solicitantes solo necesitarán cumplir con 100 puntos en lugar de los 1,080 que se exigían anteriormente.
La nueva normativa también implica una drástica reducción en el número de requisitos, que ahora serán solo cinco, en comparación con los cerca de diez que se solicitaban antes. Esta simplificación busca beneficiar a aquellos trabajadores que a menudo se veían excluidos del sistema por los complicados trámites y condiciones previas. Romero Oropeza mencionó que el proceso anterior no solo evaluaba al solicitante, sino también a su empresa, lo cual ya no será un factor determinante, eliminando así un obstáculo importante en la obtención del crédito.
Nuevos lineamientos para un acceso más inclusivo
Este cambio en la política del Infonavit tiene como objetivo principal asegurar que más trabajadores puedan acceder al crédito completo para adquirir su vivienda. Anteriormente, muchos solicitantes solo recibían un porcentaje del monto total del crédito debido a las restricciones impuestas por el sistema. Con el nuevo modelo denominado “T100”, se espera que la inclusión de los trabajadores en el Programa de Vivienda del Bienestar sea más efectiva, permitiendo que más familias puedan beneficiarse.
Además, se ha decidido que la revisión del buró de crédito solo se realizará en casos donde el derechohabiente no posea otra vivienda, lo que representa un cambio notable en la evaluación de los solicitantes. Esto se traduce en una mayor posibilidad de que los trabajadores accedan a financiamientos que antes les eran negados.
Impacto en el mercado de vivienda
Con aproximadamente 6.1 millones de casas deshabitadas en México y el 46% de los alquileres sin contrato escrito, la medida del Infonavit busca no solo facilitar el acceso a la vivienda, sino también combatir fenómenos como la invasión de propiedades. La simplificación de los requisitos para los créditos hipotecarios se presenta como una solución ante la problemática habitacional que enfrenta el país.
Este nuevo enfoque, que se implementará en 2025, representa un cambio significativo en la política de vivienda en México, buscando que los trabajadores, en especial aquellos con ingresos limitados, puedan acceder a un hogar propio de manera más sencilla y efectiva.
