El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha anunciado una importante modificación en los requisitos para acceder a un crédito hipotecario, buscando facilitar el acceso a la vivienda para trabajadores con ingresos bajos. El director general, Octavio Romero Oropeza, explicó que, a partir de 2025, se implementará un nuevo modelo que reducirá significativamente la cantidad de puntos necesarios para calificar.
Tradicionalmente, los solicitantes debían contar con al menos 1,080 puntos y cumplir cerca de diez requisitos, lo que dificultaba la aprobación de créditos. Con el nuevo modelo denominado “T100”, solo se necesitarán 100 puntos y se reducirán los requisitos a cinco, lo que representa un cambio drástico en el proceso de solicitud.
Cambio en la evaluación de los solicitantes
Este nuevo enfoque está dirigido especialmente a trabajadores que perciben menos de dos salarios mínimos. Romero Oropeza también destacó que, a diferencia del proceso anterior, donde se evaluaba la situación de la empresa del solicitante, en el nuevo sistema esto ya no será un factor determinante. Asimismo, la revisión del buró de crédito será realizada únicamente en caso de que el derechohabiente no posea otra vivienda.
Este cambio busca garantizar que los trabajadores puedan acceder al crédito completo, en lugar de recibir solo un porcentaje, lo cual era una práctica común en el modelo anterior. La simplificación de requisitos y la eliminación de evaluaciones adicionales son pasos significativos hacia la inclusión y el apoyo a quienes menos tienen.
Desafíos en el mercado de la vivienda en México
La situación de la vivienda en México es compleja, con un 46% de los alquileres sin contrato escrito, lo que facilita la invasión de propiedades. Actualmente, el país cuenta con 6.1 millones de casas deshabitadas, lo que subraya la necesidad de políticas efectivas que promuevan el acceso a la vivienda digna.
Con estas nuevas medidas, el Infonavit reafirma su compromiso con los trabajadores mexicanos, buscando no solo facilitar el acceso a créditos, sino también contribuir a la solución de problemáticas habitacionales que afectan a millones de ciudadanos.
