La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorgó la autorización para la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que permitirá construir un gran desarrollo turístico e inmobiliario en Puerto Aventuras. El proyecto, impulsado por Banco Santander México a través del fideicomiso Puerto Aventuras Luxury Resort, prevé una inversión aproximada de 900 millones de pesos y el desarrollo de alrededor de 2 mil cuartos en un terreno de casi 4 mil 700 hectáreas.
El plan de construcción tendrá un horizonte de hasta 100 años, aunque la primera etapa contempla cinco años dedicados a la preparación del terreno y la edificación inicial. Durante esta fase se levantarán siete edificios de cuatro niveles: cinco residenciales con 73 departamentos, uno residencial con cuatro habitaciones y otro hotelero con 121 habitaciones, todos con estacionamiento techado. Además, se desarrollarán áreas comunes que incluyen vialidades internas, albercas, restaurantes, bares, spa, club infantil, zonas verdes y espacios de conservación ambiental.
El proyecto también contempla la protección y conservación de un cenote y la vegetación de manglar existentes dentro del predio. Los desarrolladores aseguraron que estas áreas no serán intervenidas y que destinarán el 1% de la inversión a medidas de prevención, mitigación y compensación ambiental. Según sus argumentos, la creciente demanda turística y poblacional en la Riviera Maya justifica esta iniciativa, ya que contribuirá a ampliar la oferta de vivienda e infraestructura turística en uno de los corredores más dinámicos del país, que abarca desde Cancún hasta Tulum y que destaca por su alta concentración hotelera y servicios para visitantes nacionales e internacionales.