Carlos Hernández Quero, portavoz de Vivienda de Vox, admitió el sábado que el decreto ley para prorrogar alquileres vencidos en 2026 y 2027, que su partido rechazó en el Congreso, beneficiaba "puntualmente" a los inquilinos. El pasado martes, PP, Vox, Junts y UPN sumaron votos para derogar la medida impulsada por Sumar, que además limitaba al 2% los aumentos de precio en rentas.
Quero explicó su postura en una entrevista en RNE: aunque la prórroga podría favorecer inmediatamente a personas como su propia hermana, que vive de alquiler, el diputado considera que constituye "dar una patada para adelante" sin resolver el problema de fondo. Argumentó que el decreto representaba un cambio normativo "repentino" y "brusco" que generaría inseguridad jurídica, lo cual, según la literatura académica, conduce a la destrucción de la oferta de vivienda.
Según el portavoz, cuando aumenta la inseguridad jurídica, los propietarios se sienten inciertos y sacan sus viviendas del mercado. Mientras ocurre esto, la demanda de vivienda ha crecido "de forma tremenda". Quero sostuvo que con menos oferta y más demanda los precios suben inevitablemente. Desde 2020, afirmó, más de la mitad de la oferta disponible se ha "evaporado", explicando así la fuerte escalada de precios. Aunque el decreto mantendría esas viviendas en el mercado durante la prórroga, al terminar esta los propietarios las retirarían, restringiendo aún más la oferta.
Quero presentó las alternativas que promueve Vox para resolver la crisis de vivienda: aumentar la construcción libre, expandir el parque público y controlar la demanda. Citó datos del Banco de España sobre un déficit de 700.000 viviendas mientras el país recibe 600.000 personas nuevas anualmente, pero produce solo 90.000 viviendas por año. "A 90.000 casas más y 600.000 personas más buscando casas, las cuentas no salen", afirmó.
También propuso gravar con impuestos "muy altos" las compras de vivienda por fondos de inversión extranjeros y corporaciones para permitir que pequeños propietarios compitan en igualdad de condiciones. Quero enfatizó que su análisis no responde a "opinión personal" sino a lo que "la literatura académica" ha documentado en casos similares en el mundo.
